Oct 06

CFI – Conjoncture marché de l’investissement, septembre 2020

Des valeurs vénales record malgré des investissements en net retrait au 2ème trimestre

11,6 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise au cours du 1er semestre 2020, un volume honorable dans l’environnement actuel. Les engagements ont affiché une baisse de 18 % par rapport à un 1er semestre 2019 à l’activité très soutenue. Les six premiers mois de l’année 2019 avaient en effet été marqués par deux opérations de plus d’un milliard d’euros, pour un total de près de 3 milliards d’euros. Une seule a été recensée en 2020, pour moins d’1,2 milliard d’euros.

Des engagements fortement ralentis par la crise sanitaire pour l’investissement national en immobilier d’entreprise banalisé

4,6 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise banalisé lors du 2ème trimestre, un volume en recul sensible de 44 % sur un an. Sans la très grande cession du portefeuille d’Unibail-Rodamco-Westfield (URW) « Cross Road », qui a totalisé à elle seule près d’1,2 milliard d’euros et initiée l’année dernière, le volume trimestriel aurait été le plus faible des trois dernières années.

Ce fort ralentissement de l’activité n’aura été qu’un à-coup. Les opérations ont progressivement repris depuis la fin du confinement et quatre transactions de plus de 200 millions d’euros se sont déjà concrétisées dans Paris durant le 3ème trimestre, dont trois dans le QCA, à l’image du « One Monceau » ou du 173 Haussmann. De même, les engagements en logistique et parcs d’activité ont redémarré, mais les grands portefeuilles du début d’année manquent encore à l’appel.


Activité d’investissement en régions : un 2ème trimestre solide.

En régions, les investissements ont cumulé 2 milliards d’euros au cours du 2ème trimestre 2020, un volume soutenu par quelques opérations portant sur des centres commerciaux. Il affiche ainsi une progression face aux engagements du 1er trimestre 2020 et plus encore face à ceux du 2ème trimestre 2019. En rythme semestriel, les montants ne faiblissent ainsi que de 2 %.

Découvrir l’intégralité de l’étude

Analyses, infographies, chiffres clés.

*Champs obligatoires





En complétant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma requête.

En continuant à utiliser le site, vous acceptez l’utilisation des cookies. Plus d’informations

Les paramètres des cookies sur ce site sont définis sur « accepter les cookies » pour vous offrir la meilleure expérience de navigation possible. Si vous continuez à utiliser ce site sans changer vos paramètres de cookies ou si vous cliquez sur "Accepter" ci-dessous, vous consentez à cela.

Fermer