Juin 26

Marché Immobilier – Forte hausse des valeurs locatives de 2nde main dans Paris QCA

Cette forte progression de +22 % masque des évolutions divergentes : depuis son dernier point haut de 2008, le loyer moyen pour les bureaux de 2nde main a en effet été orienté à la baisse la moitié du temps, attestant de la volatilité mais de la robustesse des valeurs dans le QCA.

Depuis 2008, seuls les secteurs de la 1ère et de la 2ème couronne ont vu leur loyer dépasser systématiquement le niveau observé lors du dernier haut de cycle.

La progression attendue des livraisons sur l’ensemble de l’Ile-de-France pourrait néanmoins freiner l’évolution des valeurs pour les surfaces de 2nde main lors des prochaines années.

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