VIDEO – Quels sont les critères d’expertise d’une résidence de Coliving ?
Nov 08

VIDEO – Quels sont les critères d’expertise d’une résidence de Coliving ?

Adrien Durazzini – MD-Head of Origination


« Les comparables est aussi une méthode intéressante même si il n’y a pas de comparables en Coliving. Mais en même temps, on a des actifs, on a un mètre carré, on a du comparable sur le résidentiel quelles que soient les approches qui ont été utilisées, sachant que pour nous le DCF est la plus pertinente, on arrive on arrive à des valorisations.

Nous ne visons pas le mix étudiants / jeunes professionnels. Notre analyse est que cela peut être compliqué à vivre dans la durée. Le premier point est le bassin d’emploi et le deuxième point, parce qu’on va intervenir sur des actifs immobiliers, est la reconversion d’actifs donc sa localisation et la qualité du bâtiment, en troisième éléments. »

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